Síntese Prestação de Conta.

Síntese Prestação de Conta.

Segue a baixo a prestação de conta dos meses de:

Junho:

Julho:

Agosto:

Setembro:

Nova Linha de Ônibus

Comunicado

Sr(a)s. Condômino(a)s,

A necessidade de ampliação do transporte público é urgente para a nossa comunidade, somos assistidos por uma única linha de ônibus (Conj. Jereissati – ROTA 2) que fica aproximadamente 150 metros do condomínio, na Av. Marginal Nordeste, uma linha de ônibus que não é eficiente e nos obriga a uma longa espera na parada, sem falar na sensação de perigo em certos horários do dia, reclamação feita por muitos moradores, seja no horário da saída para o trabalho quando precisamos madrugar ou na chegada tarde da noite. Quem necessita ir em direção a Av. Godofredo Maciel só tem uma opção, o desconforto diário de percorrer uma distancia de mais de 800 metros para buscar um ônibus na CE 060 (Av. Mendel Steinbruch).

Diante da necessidade de mais opções de linhas de ônibus e de uma parada mais próxima ao nosso Condomínio, estamos movimentando um abaixo-assinado. Para que obtenhamos êxito nessa ação, precisamos da ajuda de todos os moradores na assinatura desse documento, dos que dependem do transporte público para os afazeres do dia a dia e daqueles que não precisam. Após o recolhimento das assinaturas necessárias o abaixo-assinado será encaminhado ao DETRAM por intermédio do escritório de advocacia Fábio Ozório.

O abaixo-assinado ficará disponível na portaria a partir da data de publicação desse comunicado.

A solução dos nossos problemas dependem das nossas ações coletivas.

Att.

Administração.

Revisão Tarifária da Cagece

Link para download: Revisão Tarifária

Att.
Administração.

Recibo Piscina

Att.
Administração.

Visita Ministério da Saúde

                                                                     Comunicado

Sr(a)s. Condômino(a)s

Informamos que o Condomínio Moradas das Pétalas está recebendo a visita de dois funcionários do Ministério da Saúde, os Srs. Antônio Constantino da Silva e José Iran Oliveira das Chagas (identificação segue abaixo), para o cadastramento de todas as famílias do Pétalas. O cadastramento permitirá a territorialização do nosso condomínio para que todos possam ser assistidos pelo atendimento básico de saúde. Contamos com o apoio de todo(a)s.

                        Período do cadastramento: Até que todas as famílias sejam cadastradas.

Att.

Administração.

Comunicado

Pacatuba, 26/09/2015

Aos Condômino(a)s,

Venho através deste compartilhar boas notícias. É notória a péssima iluminação que a Construtora Rodobens colocou nas ruas e alamedas do Condomínio Morada das Pétalas. A falta de uma iluminação de qualidade nos motivou nos últimos meses a procurar atender alguns pontos críticos do nosso condomínio, hoje, possuímos refletores em alguns pontos e em algumas alamedas já foi colocada luz branca. Verdade seja dita que o problema não foi solucionado, ainda existe muito a se fazer e principalmente em outros pontos críticos do nosso Moradas, a exemplo do cruzamento da rua do meio. É exatamente nesse ponto do Condomínio onde a iluminação será melhorada, na próxima semana aquele cruzamento estará recebendo a nova iluminação. Aproveitando a oportunidade gostaria de deixar bem claro que a verba que será empregada nessa melhoria não provém do caixa do condomínio, a situação de elevada inadimplência nos permite pagar apenas as contas fixas, o dinheiro provém da parceria que fizemos com a loja Construmix, a qual, em troca, está expondo seus produtos no salão de festas. É este tipo de iniciativa, assim como o trabalho de alguns moradores na produção de festas comunitárias,  a exemplo da nossa primeira festa junina, que tem nos possibilitado empreender melhorias.

Outra boa notícia é em relação a nossa piscina, sexta feira passada (dia 25 de setembro) recebemos a visita de uma funcionária da Construtora Rodobens, e a mesma, nos informou que a construção da piscina será iniciada no dia 6 de outubro.

Att.

Administração.

Orçamento Garagem - Engenharia Hinel

Att.
Administração.

Ata da assembléia realizada em Agosto de 2015.

Att.

Administração.

Contrato da Piscina

Att.
Administração.

Adesivos de Identificação

Sr(a) Condômino(a),

Com o objetivo de melhorarmos o controle de entrada de veículos no condomínio, foi criado um adesivo de identificação, para ser fixado no para-brisa de todos os veículos cadastrados do condomínio.

A partir do dia 19/06/2015, os adesivos estarão disponíveis no escritório e na portaria do condomínio, nos horários de segunda a sexta das 9:00 às 21:00h e aos sábados das 9:00 às 13:00h.

O prazo para que todos retirem os seus adesivos será até o dia 19/07/2015. Após esta data, os automóveis que não estiverem com o adesivo fixado no para-brisa, não terão livre acesso ao condomínio.

Os moradores que possuírem mais de um automóvel terão que utilizar vagas de terceiros, mediante um documento que autorize sua utilização, tudo no intuito de evitar punição desnecessária/indevida, em virtude de estacionar em alguma vaga errada.

Cada imóvel terá direito a 02 adesivos, um para moto e outro para automóvel. No momento da retirada, cada morador receberá um documento com as regras de utilização e as responsabilidade de cada um.

Ao retirar o seu adesivo o morador deverá informar o modelo, cor e placa do(s) veiculo(s).

No caso da perda do adesivo, será cobrada a taxa de R$ 25,00 para a aquisição de um novo.

Os veículos visitantes serão cadastrados e identificados com o cartão de visitante.

O procedimento é simples e contamos com a colaboração e o bom senso de todos os moradores.

Obs.: Havendo interesse em disponibilizar sua vaga para locação, favor entrar e contato ou se dirigir a administração do condomínio, a qual se encarregará de incluir sua vaga na lista de disponibilidade de locação para os demais condôminos.

Att.
Administração.

Data de Vencimento dos Boletos

Sr(a) Condômino(a),

Informamos que a data de vencimento dos boletos do condomínio foi alterada. A partir deste mês (Junho/2015) os boletos deverão ser pagos no dia 30. Em caso de dúvidas ou mais informações, o morador deve entrar em contato com a Administração.

Att.
Administração.

Parecer Técnico sobre os Interfones

A empresa Inforvip enviou um arquivo informando os problemas detectados na rede de interfônica e as possíveis soluções.

 

Att.
Administração.

Comunicado

Sr(a). Condômino(a),

Não haverá a reunião mensal no mês de junho, em virtude da assembléia que será realizada neste mês.

Obs: A data e as pautas da Assembleia serão divulgadas no dia 15/06/2015.


Att.
Administração.

Festa Julina 2015

No dia 11 de Julho, ocorrerá a primeira festa Julina do condomínio, que será realizada no salão de festas. Todos estão convidados!
Quem tiver interesse em colaborar é só entrar em contato com a kelly (casa: 698, telefone: (85) 85068537).

Att.
Administração.

Construção do Muro

Problema com Interfone

Sr(a). Condômino(a),

Diante do transtorno com os interfones que não estão funcionando, a Administração solicita que os moradores prejudicados compareçam a portaria do condomínio para a realização do cadastro. Para que o técnico de telefonia faça o diagnóstico do problema na residência, forneça seu nome, número da casa, telefone para contato e a descrição do defeito do aparelho.


Att.
Administração.

Ata da assembléia realizada em março de 2015.

Links da ata da Assembléia geral realizada no dia 24 de Março de 2015.

Parte 1
Parte 2

Att.
Administração.

IPTU 2015

Segue o ofício da entrega do IPTU 2015 recebido pelo Síndico no dia 10/04/2015.
O mesmo será entregue no dia 11/04/2015, na reunião mensal de moradores, às 19:00hrs.

Obs: Este documento será entregue para o proprietário mediante a apresentação de algum documento com foto.

Lembrando que o IPTU (IMPOSTO PREDIAL e TERRITORIAL URBANO) não é de responsabilidade do condomínio. Cada morador que não recebeu em sua residencia terá que se dirigir até a prefeitura e retira o seu. 

Att.
Administração.

Ata da Assembléia realizada em Janeiro de 2015

Links da ata da Assembléia geral realizada no dia 10 de Janeiro de 2015.

Parte 1
Parte 2

Att.
Administração.

Normas da Portaria

A portaria do nosso condomínio mudou, funcionando da seguinte forma:
Um porteiro na guarita, um porteiro no portão de acesso e um segurança no portão de saída.

A entrada de carro visitante está proibida, salvo o morador que tenha reservado o quiosque ou o salão de festas, onde o mesmo informará na portaria quem irá entrar e só será permito a entrada até o número de vagas da garagem que se localiza na parte frontal do condomínio.

Essa medida foi tomada pela administração do condomínio por causa dos seguintes fatos:

1. Pessoas suspeitas entrando através da permissão de outros moradores e dando voltas pelas ruas e saindo em seguida.
2. Acidente com o carro de um visitante, onde a cancela da portaria quebrou e atingiu o teto do carro dele.
3. Moradores recebendo vários visitantes e congestionando as ruas do condomínio.
4. E pela nossa própria segurança, a portaria não pode ficar vulnerável, como sabemos já ouve um sequestro de um morador aqui de dentro do condomínio.


Att.
Administração.

Esclarecimento sobre a cobrança de água.

Todos sabemos que desde o início temos um problema com a cobrança de água.
A administração, para resolver o referido problema, criou um cálculo da seguinte forma:

Valor total da conta em R$, dividido pelo consumo total de m³ (metros cúbicos), cujo resultado será o valor do m³ por residência e multiplicado pelo consumo de cada residência, obtendo, assim, o valor da  conta de água por casa.

Segue o exemplo:

Valor total da conta em R$ =	R$ 10.497,71
Consumo total em m³ =	3810
Consumo da casa x em m³ =	11
Valor de 1 m³ =	?

Agora pegaremos o resultado de Valor total da conta em R$ dividido por Consumo total em m³ e obteremos o Valor de 1 m³.

Veja:

10.497,71 / 3810 = 2,75

11 * 2,75 = 30,25

Esse era nosso calculo até mês de janeiro de 2015.

*Foto referente a um mês anterior como base 

Porém, em Janeiro de 2015, chegou um papel de água com o valor de R$15.824,00, onde procuramos a Cagece e esta nos informou que o valor cobrado era referente a taxa mínima de R$ 21,50 por cada residência que para ela(Cagece) era 736.

Informamos a eles que não existem 736 casas ocupadas.

Para corrigir o ocorrido foi feito um levantamento de quantas casas estão ocupadas e posteriormente será refaturado o valor.

Após a atualização será cobrado conforme a tabela da Cagece.

• Tabela da CAGECE sem esgoto:

0 a 10 m³	Taxa mínima R$ 21,50
11 a 15 m³	2,75
16 a 20 m³	2,94
21 a 50 m³	5,02

Os valores dos pagamento que foi pago a maior sera dado o desconto no boleto posterior.

Att.

Administração.

Bingo

Sorteio de um jogo de grades padrão, sendo uma (1) grade para a porta de entrada, uma (1) grade para a porta do quintal, três (3) grades para as janelas dos quartos e uma (1) grade para o basculante do banheiro.


Dia 13/02/2015.
Horário: Logo após a reunião de moradores que ocorrerá às 19:30.
Local: Salão de Festas.
Valor da cartela: 7,00R$ (sete reais) .
Onde adquirir: Na portaria do condomínio ou com a moradora da casa 698 (Kelly).


Observações:

1 - Todo o valor arrecadado será revertido na melhoria das dependências (área comum) do condomínio.
2 - A entrega da premiação ocorrerá após o prazo estabelecido entre o ganhador e a empresa fabricante das grades.
3 - O jogo de grades é um brinde da empresa JR Metalúrgica.



Administração.

Orçamento Garagem - SNS Metalúrgica LTDA

01- COBERTA PARA ESTACIONAMENTO

Preço unitário: R$ 2.250,00

Quantidade: 10

Preço total: R$ 22.500,00

Proposta comercial:

• Largura: 3,0m
• Comprimento: 5,0m
• Com cobertura em telha trapezoidal em zincalume.

                                                                                           

Condições comerciais:

   

    Forma de pagamento: 50% no pedido e 50% na entrega

    Validade: 15 dias
    Frete: CIF - Fortaleza

    Prazo de entrega: 30 dias

Orçamento n°.2014.377

terça-feira, 6 de janeiro de 2015

Celular da Portaria

Bom dia a todos!!!

É com prazer que anúncio que conseguimos um celular para a portaria do condomínio, nele registraremos dois números de celulares de cada residência, os moradores que possuem seus interfones com defeito poderão ligar para a portaria para deixar avisos e autorizar a entrada de visitantes.

Obs: o morador é que fará a ligação para a portaria e o porteiro aceitará somente o número cadastrado.

Logo mais estaremos informando como ocorrerá o cadastro dos moradores, mas de antemão avisamos que somente o morador PROPRIETÁRIO estará habilitado para realizar o cadastro dos seus números.

A administração do condomínio agradece a disponibilidade e presteza da moradora Naiara Queiroz Ribeiro.

Bem vindo!

O blog é mais um canal de comunicação entre a administração e os moradores do Condomínio Moradas das Pétalas. Portanto, leia, comunique e participe! Este espaço é seu também...